2 Rue Jean Bistesi, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 463 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 356 € à 5 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bistesi, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 26.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Bistesi, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Hoche.
6 niveaux - 1926 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavant à 138 mètres
- Grenoble à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- Collège Champollion à 499 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 561 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bistesi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bistesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Bistesi(2 371€)

4 Place Pasteur(1 739€)

2 Place Pasteur(2 492€)

4 bis Place Pasteur(1 732€)

4 Boulevard Maréchal Joffre(2 483€)

11 Rue du 4ème Régiment du Génie(1 731€)

9 Rue du 4ème Régiment du Génie(1 733€)

2 Boulevard Maréchal Joffre(2 493€)

Prix du 2 Rue Jean Bistesi dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bistesi par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bistesi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue Jean Bistesi se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bistesi par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bistesi se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 37.75 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,687 €)

Boulevard Jean Pain, 38000 Grenoble(2,868 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 38000 Grenoble(2,567 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 38000 Grenoble(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bistesi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bistesi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.