2 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 427 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Houille Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 294 mètres
- Grenoble à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1039 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 691 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1342 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 393 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 197 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Bouchayer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Joseph Bouchayer(3 591€)

3 Rue Joseph Bouchayer(3 483€)

8 bis Rue Joseph Bouchayer(3 546€)

40 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 669€)

38 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 574€)

42 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 491€)

44 bis Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 479€)

Prix du 2 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 2 Rue Joseph Bouchayer se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Bouchayer se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.24 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(3,833 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(3,729 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Bouchayer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.