4 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Bouchayer, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1064 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 697 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 369 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 219 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bouchayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Bouchayer, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 4 Rue Joseph Bouchayer se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Bouchayer se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
