4 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 433 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 3.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 297 mètres
- Grenoble à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1064 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 697 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 369 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 219 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Bouchayer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Joseph Bouchayer(3 483€)

2 Rue Joseph Bouchayer(3 484€)

8 bis Rue Joseph Bouchayer(3 546€)

40 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 669€)

38 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 574€)

42 Cours de la Libération et du Général de Gaulle(3 491€)

Prix du 4 Rue Joseph Bouchayer dans son marché local

Prix du 4 Rue Joseph Bouchayer par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Bouchayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 4 Rue Joseph Bouchayer se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Joseph Bouchayer par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Bouchayer se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.03 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(3,919 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(3,833 €)

Chemin du Couvent, 38000 Grenoble(3,729 €)

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Joseph Bouchayer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Joseph Bouchayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.