3 Rue Lafayette, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 623 €

de 1 964 € à 3 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lafayette, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 et de 0.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Lafayette, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 275 mètres
- Grenoble à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1768 mètres
- Collège privé Bayard à 257 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- Lycée général Stendhal à 240 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 170 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lafayette(2 754€)

1 Rue Lafayette(2 638€)

3 ter Rue Lafayette(2 482€)

5 Rue Lafayette(2 587€)

4 bis Rue Lafayette(2 185€)

7 Rue Lafayette(2 285€)

3 bis Rue Lafayette(2 559€)

9 Rue Lafayette(2 048€)

Prix du 3 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Rue Lafayette se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafayette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.88 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Claveyson, 38000 Grenoble(2,529 €)

Place Jean Achard, 38000 Grenoble(3,237 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.