2 Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lieutenant Chanaron, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°1 et de 10.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble-Champollion à 162 mètres
- - Grenoble à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 196 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée général Champollion à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 297 mètres
Ventes au 2 Rue Lieutenant Chanaron
Les 3 ventes au 2 Rue Lieutenant Chanaron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lieutenant Chanaron dans son marché local
Prix du 2 Rue Lieutenant Chanaron par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Chanaron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Rue Lieutenant Chanaron se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lieutenant Chanaron par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lieutenant Chanaron se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
