8 Rue Malakoff, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malakoff, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°7 et de 0.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Malakoff, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 429 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Muséum d'histoire naturelle à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 108 mètres
- - Grenoble à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1550 mètres
- - Collège privé Bayard à 486 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 871 mètres
- - Ecole primaire Menon à 212 mètres
Ventes au 8 Rue Malakoff
Les 3 ventes au 8 Rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 Rue Malakoff se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malakoff se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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