52 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 899 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°51 et de 13.1 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 10 locaux.

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À propos du 52 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 10 locaux - 1 parking - 960 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 139 mètres
- Grenoble à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 545 mètres
- collège privé les Charmilles à 563 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 233 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 500 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Mallifaud

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Mallifaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Mallifaud(2 388€)

53 Rue Mallifaud(2 115€)

54 Rue Mallifaud(2 541€)

56 Rue Mallifaud(2 304€)

47 Rue Mallifaud(2 681€)

50 Rue Mallifaud(2 846€)

3 Rue Marcel Porte(2 755€)

20 Rue Paul Janet(2 386€)

Prix du 52 Rue Mallifaud dans son marché local

Prix du 52 Rue Mallifaud par rapport à la voie

Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 52 Rue Mallifaud se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Mallifaud se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.17 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,687 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Mallifaud

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Mallifaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.