3 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°2 et de 5.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 67 logements - 10 locaux - 1 parking - 960 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 129 mètres
- - Grenoble à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 583 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 588 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 470 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 347 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Porte
Les 4 ventes au 3 Rue Marcel Porte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Porte dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Porte par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Rue Marcel Porte se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Porte se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Porte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Porte
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