2 bis Rue Marcel Deprez, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 582 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Marcel Deprez, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 bis Rue Marcel Deprez, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 145 mètres
- Grenoble à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1820 mètres
- Collège Stendhal à 571 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 394 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 285 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Deprez

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Deprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Deprez(3 394€)

2 Rue Marcel Deprez(3 109€)

1 Rue Marcel Deprez(3 304€)

1 bis Rue Marcel Deprez(3 365€)

5 Rue Saint Nicolas(3 351€)

8 Rue Marius Gontard(3 278€)

3 Rue Saint Nicolas(3 516€)

6 Rue Marius Gontard(3 087€)

Prix du 2 bis Rue Marcel Deprez dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Marcel Deprez par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Deprez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 bis Rue Marcel Deprez se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Marcel Deprez par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marcel Deprez se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.78 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble(3,271 €)

Quai Créqui, 38000 Grenoble(3,387 €)

Quai Stéphane Jay, 38000 Grenoble(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marcel Deprez

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marcel Deprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.