4 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Porte, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gustave Rivet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 10 locaux - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 117 mètres
- - Grenoble à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 594 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 575 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 455 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Porte
Les 3 ventes au 4 Rue Marcel Porte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Porte dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Porte par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue Marcel Porte se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Porte par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Porte se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Porte
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel Porte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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