2 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 795 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michelet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 389 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 256 mètres
- Grenoble à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1685 mètres
- Collège Fantin-Latour à 189 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 430 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 183 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Michelet(2 389€)

1 bis Rue Michelet(2 391€)

3 Rue Michelet(2 251€)

1 Rue Michelet(2 387€)

5 Rue Michelet(2 452€)

4 Rue Michelet(2 032€)

6 Rue Michelet(2 189€)

7 Rue Michelet(2 264€)

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.28 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Rue Edgar Quinet, 38000 Grenoble(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.