3 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 794 € à 3 308 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Michelet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et de 5.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 245 mètres
- Grenoble à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1673 mètres
- Collège Fantin-Latour à 178 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 350 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 434 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 175 mètres

Ventes au 3 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 3 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

138 000 €(1 872 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.72 m²

3 Rue Michelet, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Michelet(2 391€)

2 bis Rue Michelet(2 389€)

2 Rue Michelet(2 389€)

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1 Rue Michelet(2 387€)

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7 Rue Michelet(2 264€)

6 Rue Michelet(2 189€)

Prix du 3 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Rue Michelet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michelet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michelet se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Rue Edgar Quinet, 38000 Grenoble(2,243 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.