1 Rue Montaigne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 955 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Montaigne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Montaigne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 108 logements - 2 locaux - 1 parking - 2239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 153 mètres
- Grenoble à 1968 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- Collège Vercors à 820 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 872 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 452 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 596 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 293 mètres

Ventes au 1 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 1 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

110 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.4 m²

1 Rue Montaigne, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Montaigne(1 933€)

3 Rue Montaigne(2 372€)

61 Boulevard Clemenceau(2 454€)

63 Boulevard Clemenceau(2 427€)

10 Rue Jules Ferry(2 343€)

21 Rue Jules Ferry(2 215€)

8 bis Rue Jules Ferry(2 707€)

42 Boulevard Clemenceau(2 662€)

Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montaigne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.99 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Rue Antoine Chollier, 38000 Grenoble(2,566 €)

Rue Colonel Driant, 38000 Grenoble(2,627 €)

Rue Jules Ferry, 38000 Grenoble(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.