2 Rue Montaigne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 20.29 % à celui du n°1 et de 18.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montaigne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 1268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 149 mètres
- - Grenoble à 1973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Vercors à 813 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 438 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 582 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 2 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montaigne se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
grenoble 38000
53 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
