2 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1 et de 6.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 70 mètres
- - Grenoble à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1524 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 427 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 529 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 387 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Vergniaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Vergniaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue Vergniaud se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vergniaud se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vergniaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vergniaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Vergniaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
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