3 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 bis et du 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Vergniaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 78 mètres
- - Grenoble à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 439 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 533 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 364 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vergniaud, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 3 Rue Vergniaud se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vergniaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vergniaud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
