10 Rue Galilee, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Galilee, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Galilee, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 132 logements - 2 locaux - 158 parkings - 3503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 817 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 881 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 226 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 307 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 302 mètres
Ventes au 10 Rue Galilee
Les 6 ventes au 10 Rue Galilee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Galilee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Galilee, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Galilee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Galilee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Galilee dans son marché local
Prix du 10 Rue Galilee par rapport à la voie
Sur Rue Galilee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 10 Rue Galilee se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Galilee par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Galilee se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Galilee à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Galilee est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
