Rue Saint André le Haut, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint André le Haut, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue Saint André le Haut
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint André le Haut dans son marché local
Prix Rue Saint André le Haut par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint André le Haut se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Vienne et 14.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint André le Haut à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Saint André le Haut est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint André le Haut
Les ventes enregistrées Rue Saint André le Haut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint André le Haut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 129 mètres
- - Vienne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 45 mètres
- - Collège François Ponsard à 55 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 126 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint André le Haut
Adresses Rue Saint André le Haut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint André le Haut, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au Rue Saint André le Haut à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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