2 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°6 et de 7.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cinema à 89 mètres
- - Dax à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 448 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1048 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 765 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 473 mètres
Ventes au 2 Avenue Saint-vincent-de-paul
Les 4 ventes au 2 Avenue Saint-vincent-de-paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Dax et 41.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-vincent-de-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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