4 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 347 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Splendid, actuellement Grand Hôtel Mercure Splendid à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cinema à 82 mètres
- Dax à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 455 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1041 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1335 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 763 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-vincent-de-paul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-vincent-de-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Saint-vincent-de-paul dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-vincent-de-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-vincent-de-paul par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint-vincent-de-paul se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Dax et 46.09 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pampara, 40100 Dax(2,587 €)

Avenue de la Gare, 40100 Dax(2,704 €)

Avenue du Sablar, 40100 Dax(2,403 €)

Avenue Jules Bastiat, 40100 Dax(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-vincent-de-paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-vincent-de-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.