12 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Cuyès, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 4.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Boulevard de Cuyès, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 1796 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 207 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 385 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 873 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 201 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Cuyès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Cuyès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de Cuyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de Cuyès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Cuyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de Cuyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Cuyès dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Cuyès par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cuyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Boulevard de Cuyès se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Cuyès par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de Cuyès se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
