1 Promenade des Baignots, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €
de 1 905 € à 3 083 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Promenade des Baignots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 26.62 % à celui du n°6 et de 22.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 1 Promenade des Baignots, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1025 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 409 mètres
  • - Dax à 1371 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 972 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 882 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 1270 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 798 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 532 mètres

Ventes au 1 Promenade des Baignots

Les 50 ventes au 1 Promenade des Baignots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2022
220 000 €(1 531 €/m²)
Appart. (3 lots)•5 p•143.71 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
18 mars 2022
117 400 €(2 384 €/m²)
Appart.•3 p•49.24 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
25 mars 2022
95 500 €(2 081 €/m²)
Appart.•2 p•45.9 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
25 mars 2022
137 000 €(2 446 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
29 mars 2022
126 700 €(2 355 €/m²)
Appart.•3 p•53.81 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
6 avril 2022
118 200 €(2 060 €/m²)
Appart.•3 p•57.38 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
12 avril 2022
111 000 €(2 374 €/m²)
Appart.•2 p•46.76 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
15 avril 2022
48 000 €(2 226 €/m²)
Appart.•1 p•21.56 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
26 avril 2022
81 312 €(2 189 €/m²)
Appart.•2 p•37.14 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
29 avril 2022
99 484 €(2 130 €/m²)
Appart.•2 p•46.7 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
26 avril 2022
97 000 €(2 430 €/m²)
Appart.•2 p•39.91 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
29 avril 2022
53 100 €(2 464 €/m²)
Appart.•1 p•21.55 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
13 mai 2022
99 000 €(2 579 €/m²)
Appart.•2 p•38.39 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
13 mai 2022
114 000 €(2 075 €/m²)
Appart.•3 p•54.93 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
18 mai 2022
133 700 €(2 329 €/m²)
Appart.•3 p•57.41 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
25 mai 2022
122 100 €(2 274 €/m²)
Appart.•3 p•53.69 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
8 juin 2022
96 200 €(2 509 €/m²)
Appart.•2 p•38.34 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
29 juin 2022
139 000 €(2 723 €/m²)
Appart.•3 p•51.05 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
8 juillet 2022
134 000 €(2 330 €/m²)
Appart.•3 p•57.5 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
12 juillet 2022
110 200 €(2 088 €/m²)
Appart.•3 p•52.79 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
19 juillet 2022
106 500 €(2 319 €/m²)
Appart.•2 p•45.92 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
4 août 2022
101 516 €(2 062 €/m²)
Appart.•3 p•49.24 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
21 septembre 2022
141 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•56.39 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
30 septembre 2022
103 800 €(1 996 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
30 septembre 2022
120 000 €(2 533 €/m²)
Appart.•2 p•47.38 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
6 octobre 2022
59 900 €(2 726 €/m²)
Appart.•1 p•21.97 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
13 octobre 2022
116 500 €(2 065 €/m²)
Appart.•3 p•56.41 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
9 novembre 2022
128 000 €(2 534 €/m²)
Appart.•3 p•50.51 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
9 novembre 2022
141 000 €(2 439 €/m²)
Appart.•3 p•57.8 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
25 novembre 2022
88 100 €(2 318 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
13 décembre 2022
84 600 €(2 116 €/m²)
Appart.•2 p•39.99 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
20 décembre 2022
993 900 €(3 155 €/m²)
Appart. (7 lots)•6 p•315 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
16 décembre 2022
104 871 €(1 950 €/m²)
Appart.•3 p•53.78 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
28 décembre 2022
126 000 €(2 423 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
21 décembre 2022
96 500 €(2 556 €/m²)
Appart.•2 p•37.76 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
27 janvier 2023
128 400 €(2 390 €/m²)
Appart.•3 p•53.73 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
26 janvier 2023
130 400 €(2 550 €/m²)
Appart.•3 p•51.14 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
26 janvier 2023
127 200 €(2 557 €/m²)
Appart.•3 p•49.74 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
28 février 2023
52 800 €(2 779 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
28 février 2023
118 000 €(2 269 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
31 mars 2023
130 000 €(2 606 €/m²)
Appart.•3 p•49.89 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
31 mars 2023
123 600 €(2 402 €/m²)
Appart.•3 p•51.45 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
6 avril 2023
121 400 €(2 335 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
27 avril 2023
131 700 €(2 601 €/m²)
Appart.•3 p•50.63 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
26 mai 2023
137 500 €(2 586 €/m²)
Appart.•3 p•53.18 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
21 juin 2023
112 400 €(2 598 €/m²)
Appart.•2 p•43.27 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
6 septembre 2023
141 000 €(2 636 €/m²)
Appart.•3 p•53.49 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
4 décembre 2023
135 000 €(2 650 €/m²)
Appart.•3 p•50.94 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
22 décembre 2023
113 000 €(2 699 €/m²)
Appart.•3 p•41.87 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax
3 mai 2024
130 000 €(2 324 €/m²)
Appart.•3 p•55.94 m²
1 Promenade des Baignots, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Promenade des Baignots(3 238€)
4 Promenade des Baignots(3 052€)
8 Promenade des Baignots(3 477€)
2 Promenade des Baignots(2 955€)
86 Avenue des Tuileries(2 626€)
80 bis Avenue des Tuileries(2 732€)
82 Avenue des Tuileries(2 740€)

Prix du 1 Promenade des Baignots dans son marché local

Prix du 1 Promenade des Baignots par rapport à la voie

Sur Promenade des Baignots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 1 Promenade des Baignots se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Promenade des Baignots par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade des Baignots se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.27 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 1 Promenade des Baignots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Promenade des Baignots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 5 Pièce(s)

132 m²

431 500 €

Dax, 40100

Maison 6 pièces à vendre de 128 m2 au calme à Dax avec jardin sa

129.11 m²

380 000 €

Dax, 40100

vente appartement 3 Pièce(s)

83 m²

231 000 €

Dax, 40100

Appartement T3 de 64 m² à Dax

64 m²

183 746 €

Dax, 40100

Appartement T3

63.96 m²

183 746 €

Dax, 40100

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