12 Promenade des Baignots, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Promenade des Baignots, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10 et de 12.43 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 12 Promenade des Baignots, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 271 mètres
- - Dax à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 857 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 699 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 543 mètres
Ventes au 12 Promenade des Baignots
Les 5 ventes au 12 Promenade des Baignots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Promenade des Baignots dans son marché local
Prix du 12 Promenade des Baignots par rapport à la voie
Sur Promenade des Baignots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 12 Promenade des Baignots se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Promenade des Baignots par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Promenade des Baignots se situe 43.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
