2 Promenade des Baignots, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Baignots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°4 et de 8.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Promenade des Baignots, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 71 parkings - 955 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Pouy à 308 mètres
- - Dax à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1044 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 837 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 657 mètres
Ventes au 2 Promenade des Baignots
Les 9 ventes au 2 Promenade des Baignots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Baignots dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Baignots par rapport à la voie
Sur Promenade des Baignots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Promenade des Baignots se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Baignots par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade des Baignots se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Dax et 18.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Promenade des Baignots
Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade des Baignots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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