46 Rue des Carmes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°48 et de 6.5 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Carmes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple gallo-romain à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 184 mètres
- - Dax à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 260 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 601 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 819 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 239 mètres
Ventes au 46 Rue des Carmes
Les 2 ventes au 46 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 46 Rue des Carmes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Carmes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
