48 Rue des Carmes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Carmes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°50 et de 6.99 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue des Carmes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 349 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 180 mètres
- - Dax à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 264 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 596 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 812 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 48 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 48 Rue des Carmes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Carmes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Carmes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Dax et 33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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