5 Rue du Palais, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 381 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Palais, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.

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À propos du 5 Rue du Palais, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Martin-d'Agès à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 173 mètres
- Dax à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 110 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 776 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 938 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 351 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Palais(2 750€)

2 bis Rue du Palais(2 741€)

3 Rue du Palais(2 739€)

2 Rue du Palais(2 369€)

1 Rue du Palais(2 232€)

8 Rue des Fusillés(2 746€)

6 bis Rue des Fusillés(2 752€)

8 ter Rue des Fusillés(2 506€)

Prix du 5 Rue du Palais dans son marché local

Prix du 5 Rue du Palais par rapport à la voie

Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 5 Rue du Palais se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Palais par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Palais se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.12 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Rue des Barnabites, 40100 Dax(2,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.