27 Avenue de l'Océan, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 290 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 27 Avenue de l'Océan, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de l'Océan(3 895€)

30 Avenue de l'Océan(3 773€)

45 Avenue de l'Océan(3 786€)

36 Avenue de l'Océan(3 774€)

52 Avenue de l'Océan(4 078€)

57 Avenue de l'Océan(4 076€)

3 Place du Docteur Dufau(3 883€)

1 Grand Rue(3 891€)

Prix du 27 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 27 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 27 Avenue de l'Océan se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de l'Océan se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Léon et 28.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laluque, 40550 Léon(3,727 €)

Chemin du Menoy, 40550 Léon(3,644 €)

Couheneyre, 40550 Léon(4,390 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.