30 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 30 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 30 Avenue de l'Océan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de l'Océan se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Léon et 4.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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