32 c Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 c Rue Jules Toussaint, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°36 et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 c Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 336 mètres
- - Rive-de-Gier à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 238 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1241 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 c Rue Jules Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 32 c Rue Jules Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 c Rue Jules Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 c Rue Jules Toussaint, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Jules Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Jules Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 c Rue Jules Toussaint dans son marché local
Prix du 32 c Rue Jules Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Jules Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 32 c Rue Jules Toussaint se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 c Rue Jules Toussaint par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 c Rue Jules Toussaint se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 1.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 c Rue Jules Toussaint à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 32 c Rue Jules Toussaint est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
