23 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Kerbiniou, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°23 b et de 3.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1068 mètres
- - Lycée général Galilée à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 250 mètres
Ventes au 23 Rue de Kerbiniou
Une vente a été recensée au 23 Rue de Kerbiniou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Kerbiniou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 23 Rue de Kerbiniou se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Kerbiniou par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Kerbiniou se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
