18 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Baco, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 et de 7.77 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Allée Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 112 mètres
- - Nantes à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 769 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Baco
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Baco dans son marché local
Prix du 18 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 18 Allée Baco se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Baco se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
