19 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Baco, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°18 et de 5.73 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 19 Allée Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 7 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0124 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 146 mètres
- - Nantes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 589 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 744 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Baco
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Baco dans son marché local
Prix du 19 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 19 Allée Baco se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Baco se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
