10 Avenue Gergaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 611 € à 5 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Gergaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 201 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 10 Avenue Gergaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 578 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 109 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 193 mètres

Ventes au 10 Avenue Gergaud

Les 0 ventes au 10 Avenue Gergaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Gergaud dans son marché local

Prix du 10 Avenue Gergaud par rapport à la voie

Sur Avenue Gergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 10 Avenue Gergaud se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Gergaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gergaud se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes(4,752 €)

Avenue des Coucous, 44100 Nantes(4,163 €)

Rue Marie-Thérèse Eyquem, 44100 Nantes(4,005 €)

Rue Georges Lafont, 44100 Nantes(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Gergaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Gergaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.