10 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 133 € à 4 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Michelet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 10 Boulevard Michelet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Félix à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 829 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 321 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 409 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 1133 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 111 mètres

Ventes au 10 Boulevard Michelet

Les 0 ventes au 10 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Boulevard Michelet dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 10 Boulevard Michelet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Michelet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ballet, 44100 Nantes(3,810 €)

Place Saint Felix, 44100 Nantes(3,711 €)

Rue de la Haute Forêt, 44100 Nantes(3,891 €)

Avenue Saint Félix, 44100 Nantes(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 10 Boulevard Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.