3 ter Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et de 1.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 3 ter Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 27 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 301 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 92 mètres
Ventes au 3 ter Boulevard Michelet
Les 7 ventes au 3 ter Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 3 ter Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 3 ter Boulevard Michelet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Boulevard Michelet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
