3 ter Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 ter Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 27 parkings - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 57 mètres
- - Nantes à 2071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 825 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 301 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 92 mètres
Ventes au 3 ter Boulevard Michelet
Les 5 ventes au 3 ter Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 3 ter Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 3 ter Boulevard Michelet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Boulevard Michelet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Boulevard Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Boulevard Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Boulevard Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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