21 Rue Dorgère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Dorgère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 293 mètres
- - Université de Nantes - Université à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 188 mètres
Ventes au 21 Rue Dorgère
Les 13 ventes au 21 Rue Dorgère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dorgère dans son marché local
Prix du 21 Rue Dorgère par rapport à la voie
Sur Rue Dorgère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 21 Rue Dorgère se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dorgère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dorgère se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Dorgère
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dorgère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Dorgère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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