2 Rue Dorgère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 256 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dorgère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 29.62 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Dorgère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 71 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 365 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 283 mètres
- Université de Nantes - Université à 725 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 183 mètres

Ventes au 2 Rue Dorgère

Les 0 ventes au 2 Rue Dorgère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dorgère dans son marché local

Prix du 2 Rue Dorgère par rapport à la voie

Sur Rue Dorgère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Rue Dorgère se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dorgère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dorgère se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Petite Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Boulevard Gustave Roch, 44100 Nantes(3,262 €)

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dorgère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dorgère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.