6 Rue Dufour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dufour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 6 Rue Dufour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 308 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 365 mètres
Ventes au 6 Rue Dufour
Les 0 ventes au 6 Rue Dufour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 6 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 6 Rue Dufour se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dufour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dufour se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Dufour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Folie Immobilière
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