2 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 465 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 511 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 570 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 414 mètres
Ventes au 2 Rue Général Lanrezac
Les 3 ventes au 2 Rue Général Lanrezac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Rue Général Lanrezac se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Lanrezac se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Lanrezac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Général Lanrezac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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