7 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Général Lanrezac, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°5 et du 14.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 943 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 513 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 571 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 402 mètres
Ventes au 7 Rue Général Lanrezac
Une vente a été recensée au 7 Rue Général Lanrezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Général Lanrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Général Lanrezac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Lanrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Général Lanrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 7 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 7 Rue Général Lanrezac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général Lanrezac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
