35 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Général Lanrezac, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°33 et de 2.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 812 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 610 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 470 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Général Lanrezac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Général Lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 35 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 35 Rue Général Lanrezac se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Général Lanrezac se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 133.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
