9 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Lanrezac, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et du 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 517 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 566 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Lanrezac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Lanrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Lanrezac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Lanrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Lanrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Lanrezac dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie
Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 9 Rue Général Lanrezac se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général Lanrezac se situe 42.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 145.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
