10 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 680 € à 4 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 380 €

de 4 954 € à 5 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 0.43 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
5 niveaux - 1736 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 162 mètres
- Collège Victor Hugo à 320 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 641 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 58 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 46 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 376 mètres

Ventes au 10 bis Rue Sarrazin

Les 0 ventes au 10 bis Rue Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 10 bis Rue Sarrazin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Sarrazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Sarrazin se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Similien, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Léon Jamin, 44100 Nantes(4,176 €)

Place Montaigne, 44100 Nantes(4,302 €)

Place du Martray, 44100 Nantes(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.