12 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Sarrazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 172 mètres
- - Collège Victor Hugo à 329 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 642 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 377 mètres
Ventes au 12 bis Rue Sarrazin
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 12 bis Rue Sarrazin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Sarrazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Sarrazin se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Sarrazin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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