3 Allée de l'Aven, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de l'Aven, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cravate à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 495 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Aven
Les 3 ventes au 3 Allée de l'Aven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Aven dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Aven par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Allée de l'Aven se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Aven par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Aven se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Aven
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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