3 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 510 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Vilaine, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 532 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Vilaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Vilaine dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Vilaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vilaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Avenue de la Vilaine se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Vilaine par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Vilaine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Orvault et 18.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ille, 44700 Orvault(2,732 €)

Allée de l'Isac, 44700 Orvault(3,551 €)

Avenue Robert Chasteland, 44700 Orvault(2,910 €)

Allée de l'Aven, 44700 Orvault(2,502 €)

Route de Vannes, 44700 Orvault(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Vilaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Vilaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.