13 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 13 Chemin des Noisetiers se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Noisetiers se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
