27 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 27 Chemin des Noisetiers se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin des Noisetiers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 27 Chemin des Noisetiers à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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