6 ter Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Chemin des Noisetiers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Chemin des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Chemin des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 6 ter Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 6 ter Chemin des Noisetiers se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Chemin des Noisetiers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Chemin des Noisetiers se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 6 ter Chemin des Noisetiers à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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